حقوقیخدمات حقوقیملکی

وکیل سرقفلی مغازه تهران

سرقفلی چیست؟  حق سرقفلی حقی  می باشد که بازرگان و کاسب به جهت تقدم در اجاره، شهرت جمع آوری مشتری و غیره نسبت به محلی پیدا می‌کند هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار کند  می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت نماید. همچنین مستأجر می تواند در اثناء مدت…

خدمات حقوقیدعاوی منابع طبیعیشهرداریطبیعتملکی

تغییر کاربری باغ کشاورزی به مسکونی در مشهد و تهران

آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغ‌ها امکان‌پذیر است؟ چه اراضی تحت شمول قانون فوق قرار می گیرند؟ اراضی زراعی و باغ‌هایی که در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک ها قرار گرفتند موضوع این قانون هستند و محدوده قانونی شهرها بر اساس قانون تعاریف ضوابط تقسیمات کشوری مصوب ۱۳۶۲ و محدوده شهرک ها…

تخلیه املاکخدمات حقوقی

وکیل اجاره اماکن تجاری در مشهد و تهران

اجاره اماکن تجاری: در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ندارد، اما قوانینی که در فاصله سال‌های ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ تصویب شده است، عملا باعث شده است که قراردادهای اجاره‌ای را که در این سال‌ها به تصویب رسیده، بتوان به دو بخش مسکونی و تجاری تقسیم کرد و…

خدمات حقوقیملکی

اجاره مال غیر

شرح عمل مجرمانه: به موجب ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر مصوب فروردین ۱۳٠۸ کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است، به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب و به مجازات کلاهبرداری محکوم می گردد. ۱- باید توجه داشت…

ملکی

وکالت فروش

وکالت فروش   وکالت عقدی جایز است، که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌نماید. وکالت دهنده را مُوَکِّل، و وکالت گیرنده را وکیل می نامند. وکیل حق تجاوز از حدود مورد وکالت را ندارد و هر معامله که در حدود مورد وکالت انجام دهد بنام و…

خدمات حقوقیدعاوی منابع طبیعی

مشاوره حقوقی تغییر کاربری

مشاوره حقوقی تغییر کاربری: آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغ‌ها امکان‌پذیر است؟ قانون‌گذار با هدف حفظ کاربری زمین های زراعی و باغ ها و تداوم بهره وری آنها در سال ۱۳۷۴ قانونی با عنوان “قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها” به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی جلوگیری نماید ،…